ДБ55 Проект полутораэтажного дома из бруса 8х10 м
Полутораэтажный8х10 мкрыша двускатная
143 м²
Фасады
1 / 4Планировка
Этот проект дома из бруса идеально подойдет для большой семьи. Большая кухня позволит поместить за одним столом всю семью. Вы также без проблем сможете принять гостей, так как на втором этаже достаточное количество спален. В террасе на первом этаже можно прекрасно отдохнуть всей семьей, она достаточно больших размеров. В доме также имеется балкон, который Вы сможете использовать по своему желанию.
Максимальная комплектация
Комплектация для варианта «полутораэтажный» — то, что входит в стоимость и что мы делаем на объекте.
Геологические изыскания грунтов
- Осмотр подъездных путей, замер перепада высот в пятне застройки, шурфование по диаганили будущего строения, рекомендации по подготовке участка для начала строителбных работ
Фундамент
- Железобетонные забивные сваи, длина 3000 мм, сечение 150х150 мм, оголовки 200х200 мм с боковым креплением Монтаж осуществляется механизированным способом.
- Также осуществляем монтаж дома на фундамент заказчика.
- Тип фундамента можно заменить на свайно-винтовой с параметрами: длина 2500 мм, диаметр трубы 108 мм, лопасти 300 мм, толщина стенки сваи 4 мм, оголовки 200х200 мм, ствол засыпается пескобетоном, монтаж осуществляем механизированным способом.
Проектирование
- Эскизный, рабочий проект АР и КР - схема разбивки свайного поля, поэтажные планы, развертка крыши, визуализация с четырех сторон
Основание дома
- Двойная обвязка из бруса 150х150 мм (вш) 150х200 мм (вш) в зависимости от толщины наружных стен дома
- На оголовки фундамента укладывается гидроизол в два слоя
- Обвязка крепиться к оголовкам сантехническими болтами (глухари).
- Лаги пола 150х100 мм (ВШ) с шагом 590 мм укалдываются на первый ряд обвязки и впиливается во второй ряд.
- Всё оснавние дома (два ряда обвязки и половые лаги) обрабатываются огнебиозащитой с четырех сторон при температуре не ниже +5 градусов
Стеновой комплект
- Высота 1 этажа 2700 мм (расстояние от верхней плоскости половой лаги до нижней плоскости потолочной лаги.)
- Высота аттиковой стены - 1200 мм.
- Высота 2 этажа 2500 мм (высота в центральной части дома до ригеля)
- Наружные стены монтируются из профилированного бруса 145х140 мм (вш) / 145х190 мм (вш) в зависимости от выбранной комплектации
- Внутренние перегородки 1 этажа монтируются из профилированного бруса 145х90 мм (вш)
- Внутренние перегородки 2 го этажа монтируются из профилированного бруса 145х90 мм (вш)
- Лаги перекрытия первого этажа (потолочные лаги) - Брус 150х100 мм (вш) шаг 590 мм.
- Стены наружные и внутренние монтируются на березовые, круглые нагеля с шагом не более 1,5 метра. При необходимости, крайний венец монтируется на пружинный узел сила 200 мм
- Между венцами прокладывается синтетический утеплитель, аналог СинВол толщиной 10 мм
- Монтируются технологические проемы в зонах, где в дальнейшем будут расположены окна и двери согласно проекту. Монтируется перепускной брусок по середине для обеспечения жесткости проема на время усадки
- Угловые соединения бруса - теплый угол, полуласточкин хвост
- Продольное соединения бруса - ласточкин хвост
- Врезка перегородок в основные стены дома - в полуласточкин хвост
- Колонны выполняются из строганного бруса 140х140 мм с компенсаторами усадки
- Используется лес хвойных пород - ель, сосна, преобладает сосна. Естественная влажность 30-35 %, камерная сушка 18 -22 %
Крыша
- Фронтоны крыши выполняются из бруса профилированного 145х140 мм либо 145х190 мм в зависимости от выбранной комплектации
- Стропильная система 50х150 мм
- По стропилам монтируется мембрана супердиффузионная трехслойная, не ниже 105 грамм/ кв. м. плотности
- Контр обрешетка 50х50 мм для обеспечения вентиляции подкровельного пространства
- Обрешетка 22х150 мм
Кровля
- Металлочерепица, толщина 0,5, покрытие Полиэстр либо CORUNDUM, сертификат и гарантия - 15 лет. Цвета в ассортименте
- Планки карнизные, торцевые, ендовые, примыкание, коньковые с П - образным профилем, кровельные саморезы, аэроэлемент конька.
- Также возможно замена типа кровли на мягкую (Shinglas) либо Кликфальц (Grand Line) стоимость уточняйте по телефону.
Примечание
- Все строительство соответствует ГОСТ и СП
- Весь комплект пиломатериалов ГОСТ 8486-86
- Сборка стен дома ГОСТ 30974-2002
- Гарантия на материалы и работы - 5 лет
- В данную комплектацию “под усадку” не входит стоимость чистовой отделки дома, которая выполняется после усадки дома через 6-12 месяцев и рассчитывается индивидуально с каждым клиентом.
- Возможно отзеркалить проект либо полностью переделать (планировку либо внешний вид)
Доставка
- Доставка бесплатная в радиусе 600 км от нашей производственной базы Костромская область, Чухломский район, село Судай, все что свыше - оплата 150 руб/1км.
- Доставка до Московской области и в радиусе 100 км вокруг МКАД - бесплатная.
Договор
- Договор подписываем при личной встрече или удалённо по электронной почте.
Этапы расчетов
- Геология грунтов оплачивается по факту выполненных работ
- Фундамент оплачивается в день монтажа
- Оплата за дом разбивается на три этапа:
- Предоплата 15 000 руб.
- В момент привоза дома/комплекта - оплата 65 % - 15 000 руб.
- В момент завершения работ - оплата 35 %
Проживание бригады и организационные вопросы
- Бытовка для проживания бригады 6х2,2 м с мебелью — 55 000 ₽ (аренда на срок исполнения договора)
- Заказчик предоставляет электричество минимум 5 квт
- В теплое время года заказчик должен подготовить участок: освободить въездную группу, пятно застройки от лишних предметов, окосить траву в пятне застройки, на площадке для складирования материалов и на въездной группе не ранее чем за неделю до начала строительных работ
- В зимнее время года заказчик должен обеспечить беспрепятственный подъезд к участку, а именно: в случае, когда коммунальные службы не чистят дорогу до участка заказчика, то заказчику необходимо это сделать своими силами и средствами. Также необходимо расчистить от снега въездную группу, пятно застройки и площадку для складирования материалов не ранее чем за неделю до начала строительных работ.
Этапы работы
- Выбор проекта - Вы выбираете проект дома на нашем сайте. Обсуждаете с нами изменения, которые хотите внести в проект или присылаете свой проект для расчета.
- Заключение договора - Договор можно подписать двумя способами: при личной встрече либо удаленно по эл почте
- Работы по фундаменту - проводим геологию на вашем участке, это займет не более одного часа и выполняем последующий монтаж фундамента механизированным способом, монтаж фундамента 1-2 дня
- Изготовление дома/комплекта - сроки изготовления 1 - 2 недели.
- Доставка и монтаж - Мы привозим весь дома/комплект со всеми расходными матреиалами включая ГСМ. Сборка дома на готовом фундаменте занимает примерно 2 недели. Мы собираем дома в любое время года.
- Усадка дома - усадка длится от 6 до 12 мес в зависимости от сезонов в котором был собран дома/комплект и от погодных условий
- Отделка дома - после усадки можно приступать к монтажу окон, дверей, утеплению полов и потолков, монтажу чистовых полов и потолков, монтажу систем коммуникаций в доме
Отделочные работы
- Стоимость отделки зависит на прямую от выбранных вами отделочных материалов и рассчитывается индивидуально с каждым клиентом.
Почему стоит выбрать нас
- Гарантия 5 лет
- Собственное производство
- Только квалифицированные бригады
- Весь материал только 1 го сорта
- Доставка по всему ЦФО
- Возможны любые изменения в проекте
Обсудим этот проект?
Расскажем, что входит в цену, что можно поменять в планировке и когда сможем начать. Проект можно отзеркалить или переделать под вас.
Топ-3 лучших проекта
Смотреть все проекты
ДБ168
ДБ99ДБ 99 Проект полутораэтажного дома из бруса 8х11 м
168 м²8х11 м
Комплектация 145×140 мм
3 447 000 ₽
ДБ121