ДБ 99 Проект полутораэтажного дома из бруса 8х11 м

Полутораэтажный8х11 мкрыша трехфронтонная

168 м²

ДБ 99 Проект полутораэтажного дома из бруса 8х11 м — фото 1

1 / 4

Планировка

Комплектация «Лето»

Наружные стены 145×140 мм

3 447 000 ₽

Геологические изыскания грунтов6 000 ₽
Фундамент — железобетонные забивные сваи252 000 ₽
Стеновой комплект из бруса 145×140 мм2 646 000 ₽
Кровля — металлочерепица543 000 ₽

Хочу консультацию

Комплектация «Зима»

Наружные стены 145×190 мм

3 934 000 ₽

Геологические изыскания грунтов6 000 ₽
Фундамент — железобетонные забивные сваи252 000 ₽
Стеновой комплект из бруса 145×190 мм3 133 000 ₽
Кровля — металлочерепица543 000 ₽

Хочу консультацию

Цена указана с учётом доставки и монтажа. Действует на 21.08.2026.

Данный полутора этажный проект дома из бруса привлекает своими размерами и красивым внешним видом. К дому на первом этаже с одной стороны примыкает терраса, с другой - крыльцо. На втором этаже имеется второй свет. Дом подходит для проживания большой семьи, где каждому его члену будет уютно и комфортно.

Максимальная комплектация

Комплектация для варианта «полутораэтажный» — то, что входит в стоимость и что мы делаем на объекте.

Геологические взыскания грунтов

Осмотр подъездных путей, замер перепада высот в пятне застройки, шурфование по диаганили будущего строения, рекомендации по подготовке участка для начала строителбных работ

Фундамент

Железобетонные забивные сваи, длинна 3000 мм, сечение 150х150 мм, оголовки 200х200 мм с боковым креплением , количество — — шт. (количество автоматически сюда интегрируется из вводных)монтаж осуществляется механизированным способом.
Также осуществляем монтаж дома на фундамент заказчика.
Тип фундамента можно заменить на свайно - винтовой с параметрами: Длинна 2500 мм, диамер трубы 108 мм, лопости 300 мм, толщина стенки сваи 4 мм, оголовки 200х200 мм, ствол засыпается пескобетоном, монтаж осуществляем механизированным способом.

Проектирование

Эскизный, рабочий проект АР и КР - схема разбивки свайного поля, поэтажные планы, развертка крыши, визуализация с четырех сторон

Основание дома

Двойная обвязка из бруса 150х150 мм (вш) 150х200 мм (вш) в зависимости от толщины наружных стен дома
На оголовки фундамента укладывается гидроизол в два слоя
Обвязка крепиться к оголовкам сантехническими болтами (глухари).
Лаги пола 150х100 мм (ВШ) с шагом 590 мм укалдываются на первый ряд обвязки и впиливается во второй ряд.
Всё оснавние дома (два ряда обвязки и половые лаги) обрабатываются огнебиозащитой с четырех сторон при температуре не ниже +5 градусов

Стеновой комплект

Высота 1 этажа 2700 мм (растояние от верхней плоскости половой лаги до нижней плоскости потлочной лаги.)
Высота аттиковой стены - 1200 мм.
Высота 2 этажа 2500 мм (высота в центральной части дома до ригеля)
Наружные стены монтируются из профилированного бруса 145х140 мм (вш) / 145х190 мм (вш) в зависимости от выбранной комплектации
Внутренние перегородки 1 этажа монтируются из профилированного бруса 145х90 мм (вш)
Внутренние перегородки 2 го этажа монтируются из профилированного бруса 145х90 мм (вш)
Лаги перекрытия первого этажа (потолочные лаги) - Брус 150х100 мм (вш) шаг 590 мм.
Стены наружные и внутренние монтируются на березовые, круглые нагеля с шагом не более 1,5 метра. При необходимости, крайний венец монтируется на пружинный узел сила 200 мм
Между венцами прокладывается синтетический утеплитель, оналог СинВол толщиной 10 мм
Монтируются технологические проемы в зонах, где в дальнейшем будут расположены окна и двери согласно проекту. Монтируется перепускной брусок по середине для обеспечения жесткости проема на время усадки
Угловые соедиения бруса - теплый угол, полуласточкин хвост
Продольное соединения бруса - ласточкин вхост
Врезка перегородок в основные стены дома - в полуласточкин хвост
Колонны выполняются из строганного бруса 140х140 мм с компенсаторами усадки
Используется лес хвойных пород - ель, сосна, преобладает сосна. Естественная влажность 30-35 %, камерная сушка 18 -22 %
Стоимость услуги камерная сушка в комплектации 145х140 мм - по запросу эта цена формируется автоматически
Стоимость услуги камерная сушка в комплектации 145х190 мм - по запросу эта цена формируется автоматически

Крыша

Фронтоны крыши выполняются из бруса профилированного 145х140 мм либо 145х190 мм в зависимости от выбранной комплектации
Стропильная система 50х150 мм
По стропилам монтируется мембрана супердиффузионная трехслойная, не ниже 105 грамм/ кв. м. плотности
Контр обрешетка 50х50 мм для обеспечения вентиляции подкровельного пространства
Обрешетка 22х150 мм

Кровля

Металлочерепица, толщина 0,5, покрытие Полиэстр либо CORUNDUM, сертификат и гарантия - 15 лет. Цвета в ассартименте
Планки карнизные , торцевые, ендовые, примыкание, коньковые с П - образным профилем, кровельные саморезы, аэроэлемент конька.
Также возможно замена типа кровли на мягкую (Shinglas) либо Кликфальц (Grand Line) стоимость уточняйте по телефону.

Примечание

Все строительство соотвествует ГОСТ и СП
Весь комплект пиломатериалов ГОСТ 8486-86
Сборка стен дома ГОСТ 30974-2002
Гарантия на материалы и работы - 5 лет
В данную комплектацию “под усадку” не входит стоимость чистовой отделки дома, которая выполняется после усадки дома через 6-12 месяцев и рассчитывается индивидуально с каждым клиентом.
Возможно отзеркалить проект либо полностью переделать (планировку либо внешний вид)

Доставка

Досавка бесплатная в радиусе 600 км от нашей производственной базы Костромская область, Чухломский район, село Судай, все что свыше - оплата 150 руб/1км.
Доставка до Московской области и в радиусе 100 км вокруг МКАД - бесплатная.

Договор

скачать договор здесь должен быть значек ворда при нажатии происходит скачивание

Этапы расчетов

Геология грунтов оплачивается по факту выполненных работ
Фундамент оплачиввается в день монтажа
Оплата за дом разбивается на три этапа:
Предоплата 15 000 руб.
В момент привоза дома/комплекта - оплата 65 % - 15 000 руб.
В момнет завершения работ - оплата 35 %

Проживание бригады и организационные вопросы

Бытовка для проживания бригады 6х2,2 м с мебелью — по запросу (аренда на срок исполнения договора) цена автоматом ставиться из вводных
Заказчик предоставляет электричество минимум 5 квт
В теплое время года заказчик должен подготовить участок: освободить вьездную группу, пятно застройки от лишних предметов, окосить траву в пятне застройки, на площадке для скалдирования материалов и на вьездной группе не ранее чем за неделю до начала строительных работ
В зимнее время года заказчик должен обеспечить бесприпятственный подъезд к участку, а именно: в случае, когда коммунальные службы не чистят дорогу до участка заказчика, то заказку необходимо это сделать своими силами и средствами. Также необходимо расчистить от снега вьездную группу, пятно застройки и площадку для складирования материалов не ранее чем за неделю до начала строительных работ.

Этапы работы

Выбор проекта - Вы выбираете проект дома на нашем сайте. Обсуждаете с нами изменения, которые хотите внести в проект или присылаете свой проект для расчета.
Заключение договора - Договор можно подписать двумя способами: при личной встречи либо удаленно по эл почте
Работы по фундаменту - проводим геологию на вашем участке, это займет не более одного часа и выполняем последующий монтаж фундамента механизированным способом , монтаж фундамента 1-2 дня
Изготовление дома/комплекта - сроки изготовления 1 - 2 недели.
Доставка и монтаж - Мы привозим весь дома/комплект со всеми расходными матреиалами включая ГСМ. Сборка дома на готовом фундаменте занимает примрено 2 недели. Мы собираем дома в любое время года.
Усадка дома - усадка длится от 6 до 12 мес в зависимости от сезонов в котором был собран дома/комплект и от погодных условий
Отделка дома - после усадки можно приступать к монтажу окон, дверей, утеплению полов и потолков, монтажу чистовых полов и потолков, монтажу систем коммуникаций в доме

Отделочные работы

Стоимость отделки засисит на прямую от выбранных вами отделочных материалов и расчитывается индивидуально с каждым клиентом.

Текущие акции

В настоящее время акции отсутсвуют. (это по умолчанию) нужно создать графу где смогу в админке вводить текст , например "при заказе в феврале - скидка 2 процента"